1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西成区
33.7万円/㎡
前年比+3.9%
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋
大阪府大阪市西成区天下茶屋一丁目
/ 天下茶屋駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 61.36㎡の場合
相場
2,342万円
38.2万円/㎡
1,491
2,058
2,626
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,626万円
33.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋
2,680万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 61.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,680万円 | 43.7万円 | 4階 | 61.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,380万円 | 36.3万円 | 3階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 33.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,598万円 | 42.2万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 2,380万円 | 36.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,498万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,598万円 | 38.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,498万円 | 37.3万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,498万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,598万円 | 38.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 38.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,598万円 | 38.8万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 天下茶屋駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/16 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西成区では3.9%上昇しています。